1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.1万円/㎡
前年比+1.1%
奈良市
22.1万円/㎡
前年比-1.6%
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パークヴィレッジ学園前
奈良県奈良市あやめ池北一丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 87.48㎡の場合
相場
1,627万円
18.6万円/㎡
827
1,360
1,893
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,893万円
15.5万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月14日
パークヴィレッジ学園前
1,580万円（18.1万円/㎡）/ 1階 / 87.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 1,580万円 | 18.1万円 | 1階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 650万円 | 15.6万円 | 2階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 750万円 | 18.0万円 | 2階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | パークヴィレッジ学園前 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/04 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/25 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,490万円 | 14.5万円 | 102.94㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,160万円 | 15.8万円 | 73.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニーブル富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/04 | フォルム学園前 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅7分 | 1,990万円 | 19.0万円 | 104.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/10 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.3㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で1.1%上昇、奈良市では1.6%下落しています。